Identificação do imóvel: ZMPT564282 LOCALIZAÇÃO: Rua Pedro Teixeira, Paranhos, Porto Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa. PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas. Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas. INVESTIMENTO INTELIGENTE: Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda. PROXIMIDADE A SERVIÇOS: 6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros 6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço 7 minutos de metro até ao Hospital São João 8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS: Área bruta privativa: 291,0000 m² Área bruta dependente: 19,0000 m² Área bruta de construção:310,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1982 Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do Porto CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Área de 310 m2 distribuída em 3 pisos - Tipo: Geminada (3 frentes) - Distribuição Interna: Piso 0: Hall, sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria, arrecadação Pisos 1 e 2: Quartos - Boas áreas e organização funcional Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa. PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas. Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas. INVESTIMENTO INTELIGENTE: Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda. PROXIMIDADE A SERVIÇOS: 6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros 6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço 7 minutos de metro até ao Hospital São João 8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS: Área bruta privativa: 291,0000 m² Área bruta dependente: 19,0000 m² Área bruta de construção:310,0000 m² Ano de inscrição na matriz: 1982 Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do porto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: E