ROCBARON, a 6 minuti dai negozi, a 12 minuti da Brignoles e dall'accesso autostradale di Cuers, a 40 minuti dalle spiagge, bellissima proprietà dominante, atipica, ristrutturata, dotata di numerosi annessi e situata in un ambiente bucolico, su 1,5 ettari di terreno recintato e paesaggistico, con piscina/poolhouse e scuderie. Si tratta di una bellissima casa progettata da un architetto di circa 280 m² RISTRUTTURATA e composta come segue: Al piano terra, beneficia di uno spazio abitativo molto ampio che offre una cucina attrezzata, sala da pranzo e un bellissimo soggiorno/camino. inserire. Una camera da letto principale con armadi che danno accesso ad una terrazza privata e vista panoramica, spogliatoio attrezzato, splendido bagno (vasca/doccia), WC separato, una seconda spaziosa camera da letto che dà accesso alla piscina Al piano superiore: un soppalco/ufficio che dà accesso a una terza e grande camera da letto in mansarda con accesso diretto alla terrazza tropeziana.Al livello del giardino, uno spazio abitativo indipendente di tipo T3 che offre un soggiorno/cucina americana attrezzata con camino, WC separato, bagno con doccia e 2 graziose camere da letto aggiuntive. Un ampio garage, lavanderia/ripostiglio, WC, locale tecnico, cantina scavata nella roccia. Il terreno è dotato di stalla di 4 box di cui 3 chiusi, doccia apribile su cava di 25x33m, fossa per letame, grazioso prato recintato che può ospitare diversi paddock (prenotazioni di acqua e luce su tutto il terreno che riguarda la parte equestre), Garage/ capannone e deposito. Questa proprietà beneficia di una vera arte di vivere! a cominciare da una vista superba, servizi di alta qualità, la sua calma e luminosità, la sua piscina riscaldata, pool house, barbecue, splendide terrazze pavimentate, cancello automatico, irrigazione programmata, perforazione con addolcitore e UV, aria condizionata reversibile, riscaldamento centralizzato a gas, rullo elettrico persiane, fossa settica recente, giardino molto curato, garanzie, conformità, la casa è stata completamente ristrutturata con materiali di prima scelta. Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul sito EI - Thierry COSTE Registrato presso il TARASCON RSAC 330 165 259, Tel: 06 76 88 11 53, sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, A organizzare la visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr