Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Entre le bourg et la route des plages, dans un quartier prisé, vous découvrirez cette charmante maison régionale, construite avec soin sur un terrain paysager de 1850 m² environ, orné de pins. Cette propriété, avec un sous-sol complet, propose un vaste séjour salon orienté à l'Ouest, prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau pour plus de commodité. À l'étage, elle offre quatre chambres, une salle de bains et un vaste grenier pouvant être aménagé en espace de loisirs. Le sous-sol complet est compartimenté et comprend une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie. Après des travaux de rénovation, cette demeure spacieuse et lumineuse sera un lieu de vie des plus agréables, offrant confort et convivialité à ses habitants au coeur d'un cadre naturel et préservé. Les points forts : - Situation géographique - Luminosité, exposition - Volumes - Potentiel - Parc aboré - Sous-sol complet RÉFÉRENCE : LR2401033 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.