IMMOVAL bietet zum Verkauf einen Immobilienkomplex mit 3 Grundstücken von 6 Hauptgrundstücken in einem Gebäude in der Rue Gutenberg im Hyper Centre von Straßburg an. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen von 68 bis 71 m² (1 Wohnung pro Etage) + Brutto-Dachgeschoss 41,7 m² Carrez / 69,4 m² Erdgeschoss mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Kathedrale. Arbeiten erforderlich! Erstklassige Lage. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 5,02 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 946.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für Jahr 221: zwischen 4.310,00 € und 5.960,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.