IMMOVAL bietet dieses GEBÄUDE aus den 1950er Jahren (Wiederaufbau nach dem Krieg) von 380,50 m² im Hyper Centre von Straßburg, Place Gutenberg, zum Verkauf an. Es besteht aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 4 3/4-Zimmerwohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss; Dachboden und Dachboden im obersten Stockwerk. Derzeit sind 3 Grundstücke leer, Räumlichkeiten und 1. Etage sind für eine Jahresmiete von 26.000 € vermietet. Mögliche Jahresmiete: 111.600 € idealer Investor! Besuchen ! Enthalten sind Gebühren in Höhe von 5 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuer. Preis ohne Gebühren 2.150.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4.350,00 € und 0,01 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr