SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN VILLE, quartier proche de toutes les commodités, accès rocade sud et cliniques très proches, très grande demeure développant 400m² sur 3 niveaux, sur un terrain clos de 8000m² avec 2 accès, terrasses, piscine et ascenseur. RDC : Entrée par grand hall, bureau de 21m², pièce de 22m², WC, accès garage direct de 44m² avec porte motorisée, salle de sport, buanderie, salle de jeux. 1er étage : Palier, cuisine équipée 14m² (+ arrière cuisine/cellier) ouverte sur salle à manger 22m², séjour déplafonné de 40m², accès terrasse extérieure de 52m² et arrivée ascenceur. 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendants. 2ème étage : Mezzanine 36m², 3 belles chambres de 20 à 23m², 2 dressings, salle d'eau avec WC, salle de jeux/vidéo ou chambre d'appoint. Elements de confort : Chauffage central par le sol, par pompe à chaleur air/eau (2018), domotique dans la maison (stores, éclairages, alarme...) Menuiseries ALUMINIUM double vitrage. Eau chaude par ballon thermodynamique. Aspiration centralisée. La plupart des travaux ont été réalisés entre 2017 et 2018. Exterieur : Terrain clôturé, parcelle totale de 8000m² environ avec 2 accès. Plusiers Puits présents (arrosage). Abri 2 voitures, abri voiture complémentaire de 52m². Abri de jardin 13,8m² et cabane de jardin. Piscine 1.50m de profondeur (liner). Portail électrique et portier vidéo. Assainissement par tout à l'égout (par pompe de relevage) Maison familiale par nature, elle peut aussi convenir à une profession libérale et/ou des porteurs de projets. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 1296