Prodotto raro! Magnifico duplex di 4 locali in perfette condizioni di 69 m² legge Carrez (80 m² di superficie) con splendida terrazza sul tetto di 10 m² che offre una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi sul mare, sulle montagne, sul centro storico di Mentone e sul vecchio porto di Mentone. Situati al 4° e 5° (ultimo) piano di un piccolo condominio senza ascensore, a due passi dalle spiagge e dai servizi del centro di Mentone. Il piano d'ingresso dell'appartamento comprende un soggiorno, 1 camera matrimoniale con annesso bagno con WC, 2 ulteriori camere tranquille e un secondo bagno con WC. Il livello superiore comprende una cucina/soggiorno con accesso tramite pochi gradini ad una terrazza sul tetto che offre una vista straordinaria sul mare, sulle montagne e sulla città di Mentone. Nessuna spesa condominiale. Rendimento locativo molto buono. Situato vicino al parcheggio pubblico delle Sablettes (possibilità di affittare il posto tutto l'anno). Da visitare senza indugio!