COMPRA ESTA FANTÁSTICA VIVIENDA CON REFORMA A TU GUSTO.~Tras la propuesta de reforma integral de nuestro estudio de arquitectura, ¡sueña con una vivienda increíblemente bien diseñada y cómoda! Aquí tienes una descripción detallada de cada estancia.~~Planta 1:~Cocina Americana Abierta a Comedor con Balcón Exterior. Un espacio moderno y funcional donde la cocina se integra con el comedor, con la ventaja adicional de un balcón exterior para disfrutar del aire fresco.~Habitación en Suite con Vestidor y Balcón: Una habitación principal con baño privado y un vestidor, además de acceso a un balcón para disfrutar del entorno. ~Baño Completo de Cortesía: Un baño adicional para visitas, convenientemente ubicado en la planta baja, al lado de la zona de día.~Salón y Biblioteca Esquinera con Balcón Corrido: Un área elegante y cómoda que combina un salón y una biblioteca esquinera, con un balcón corrido que ofrece vistas y dos aperturas para permitir una mayor entrada de luz y aire.~Habitación Doble con Balcón: Una habitación amplia con acceso a un balcón, proporcionando un espacio acogedor y luminoso.~Sala para Lavandería y Trastero: Un área dedicada para actividades de lavandería y almacenamiento.~~Planta 2:~Estudio / Salón: Un espacio multifuncional que puede servir como estudio o salón adicional, acompañado de un baño completo con ducha para mayor comodidad.~Kitchenette y Habitación: Una pequeña cocina adicional (kitchenette) y otra habitación, brindando una mayor flexibilidad y autonomía para los residentes de la planta superior (acceso independiente desde la escalera de la finca).~Salida a Patio: La planta superior tiene la ventaja adicional de un patio de 8 metros cuadrados, proporcionando un espacio exterior adicional.~~En conjunto, esta vivienda reformada de 150 metros cuadrados ofrece una combinación de diseño moderno, comodidades prácticas y espacios versátiles para diferentes usos.~~Actualmente, consta de dos entidades registrales distribuidas en dos plantas, con acceso independiente desde la escalera, aunque en la actualidad están conectadas internamente mediante una escalera.~~Increíble oportunidad de adquirir una vivienda única en su estilo, con techos majestuosos de 4,7 metros de altura que otorgan una sensación de amplitud y grandiosidad en cada rincón. ~~La ubicación estratégica de esta propiedad permite disfrutar plenamente de la vida en Barcelona. Con fácil acceso a comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica, así como a lugares culturales destacados como el Museo Picasso, el Centre Cultural del Born y el Moco Museum, entre otros. A pocos pasos del Passeig Colom y el Port Vell, tendrás la oportunidad de disfrutar del mar, participar en actividades al aire libre como running y vela, o simplemente pasear al atardecer con impresionantes vistas a Barcelona.~~¡Contáctanos para descubrir más sobre esta extraordinaria propiedad y hacer realidad tu visión de un hogar perfecto en el corazón de Barcelona!~~La parte compradora deberá liquidar, además del precio anunciado, el 10% en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (5% si tiene 32 años o menos, destina el inmueble a su residencia habitual y cumple ciertas condiciones de ingresos) así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. ~~* el precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~~~~~~~~