Centro di Bordeaux a 6 km in 20 minuti con il tram D, godetevi senza lasciare traccia questa elegante casa unifamiliare Carrez di 462 m2 nel settore ovest ad un prezzo molto interessante la cui costruzione è ripartita su più periodi. Una croce maltese è scolpita sulla pietra ed evoca questo ricco passato medievale. Situata all'interno di un parco recintato di 6.800 mq, questa villa padronale in pietra da taglio e mattoni di 480 mq è un'ideale casa unifamiliare distribuita su tre livelli: al piano terra, dispensa, cucina arredata e attrezzata, prima ampia sala da pranzo, sala da pranzo padronale con pietra camino, ingresso principale e vestibolo con affaccio sulla scala, soggiorno con grande camino in pietra, sala biliardo o suite padronale. Al primo piano tre camere da letto, un ufficio, uno spogliatoio, una biblioteca, due bagni, due wc. Al secondo piano due camere da letto ciascuna con spogliatoio, due bagni con wc. Infine, una torretta conduce ad una camera da letto con la sua zona ufficio. Il dominio recintato è piantumato con molteplici specie di alberi. Una grande piscina esterna, liner e nuova pompa con idromassaggio completano questo vasto parco alberato, una fantastica area giochi e relax che permette anche la realizzazione di un campo da tennis e offre numerosi posti auto. Nella dependance, un fabbricato d'epoca non contiguo della superficie di 60 mq, trasformabile in foresteria o ufficio ed è presente una cantina di circa 20 mq. Testimone dell'epoca medievale, questo edificio dal carattere conservato nasconde numerosi dettagli sulla facciata e all'interno di ciascuna delle stanze. Tutto vicino a negozi ristoranti scuole internazionali, autostrade e aeroporto, il bacino di Arcachon e le sue spiagge in 35 minuti, Un vero favorito per gli amanti delle residenze d'epoca che cercano uno spazio abitativo familiare unico, o un'attività professionale mista, possibilità di frazionamento in appartamenti, foto del tetto revisionate, planimetrie, video e scoperta della proprietà con il vostro consulente Roselyne Poirrier allo 0661789900 Commissioni del 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente (1.400.000 ? escluse spese) Il vostro agente commerciale 3G IMMO sul sito EI - Roselyne POIRRIER Registrato presso il RSAC di PAU 348 413 089, Tel: 06 61 78 99 00, sito 3gimmo: Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr