#EXCLUSIVITÉ METIER IMMOBILIER Chindrieux Visite virtuelle 360o Vidéo de présentation Située au cœur de la Chautagne, sur la Commune de Chindrieux en Savoie, nous vous présentons cette magnifique maison bioclimatique en ossature bois 4 pièces d’environ 107m2 habitables construite en 2017. Cette propriété écologique est conçue pour offrir un confort optimal, été comme hiver, tout en respectant l'environnement. De plain-pied, elle est composée d’un sas d’entrée avec une buanderie, d’une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et donnant sur une terrasse de 20m2, de trois chambres dont deux avec salle d’eau, d’un espace bureau et d’un toilette indépendant. Les équipements sont haut de gamme : triple vitrages, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, pergola bioclimatique, volets roulants électriques et BSO, électroménagers A+++, toiture végétalisée, panneaux solaires avec batterie virtuelle… Ces derniers offrent une empreinte carbone minimale. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre un espace de vie ouvert grâce à une grande terrasse de 20m2 avec une vue dégagée sur les montagnes, le Grand Colombier, et le Lac du Bourget, le tout sur une parcelle de terrain de 600m2. Un abris voitures, un local vélo et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison est un véritable investissement sur le futur avec une consommation d’énergie extrêmement faible et même un surplus de production en été grâce aux panneaux solaires. Chindrieux est idéalement situé à 18km d’Aix-les-Bains, 23km de Rumilly et de Belley, 26km du Bourget-du-Lac, 34km de Chambéry, 67km de Genève, 148km de Lyon. Une gare SNCF se trouve à Chindrieux (ligne Chambéry Ambérieu-en-Bugey), ainsi qu’à moins de 10 minutes à Culoz (ligne Lyon-Genève). Contactez-nous dès aujourd'hui pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et la durabilité offerts par cette maison unique ! Pour plus d’informations : Monsieur Morgan LAFAY Agent commercial, entrepreneur individuel Inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse no829 377 167 Tel : 06 68 47 16 29 Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr