Lotissement "EMIL MARX" - Lot 2 Surface du terrain env. 491 m² Surface habitable env. 208,30 m² Surface utile env. 133,30 m² Surface totale env. 351,10 m² Prix d'achat* 1 666 400 € * Le prix annoncé contient une TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA durant le processus de la vente. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales de grande qualité. Le début de la construction de ces propriétés indépendantes à la surface habitable généreuse est déjà prévu pour 2024. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce dont les futurs maîtres d'ouvrage peuvent rêver. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 450 m² à 667 m². La surface habitable net des maisons se situe entre 205 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Ainsi, les fenêtres en bois-aluminium sont déjà incluses dans l'équipement de base, tout comme les installations sanitaires design haut de gamme. Les maisons sont en outre construites en dur, comme des bâtiments à faible consommation d'énergie, avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA". Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que les revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié qui se distingue par sa situation dans un cadre de verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.