Située au nord de Bourg en Bresse, à seulement 1h30 de Genève, Horse Immo vous propose d'acquérir ce coin de paradis ! La propriété de 6 hectares, entièrement clôturée, est accessible uniquement par le portail d'entrée garantissant sécurité, isolement et calme absolu. Cette ferme typiquement bressanne en colombages avec briques a été construite au XVIII et XIXème siècle. Elle a connu d'importants travaux de rénovation et de transformation au fil des ans. Cette alliance entre la brique et le colombage donne un charme fou à cette maison. L'habitation de 250m2 est distribuée sur 2 niveaux comme suit ; Au RDC : - entrée - grand séjour, ouvert jusqu'au faîte, plein de charme grâce à sa charpente apparente et à son imposante cheminée - salle à manger - petite cuisine ouverte sur la salle à manger. Accès direct à la terrasse et au jardin. - une chambre - salle de douche (wc, 1 lavabo, 1 douche) - une suite parentale (+ poêle) - salle de bain privative (douche, baignoire, wc, 2 lavabos) 1er étage - bureau sur la mezzanine - salle TV - une grande chambre pouvant être facilement séparée en deux grâce à ses 2 entrées, - chambre et une salle de douche (wc, douche, 2 lavabos) Accessible depuis l'extérieur - une chambre et sa salle de bain ont une entrée indépendante pour accueillir vos futurs hôtes Attenant à la maison - grand atelier et hangar pour les machines agricoles Dépendances Une ancienne grange est pré-équipée en eau et électricité pour être transformée en écurie de trois boxes (portes des boxes existantes), une sellerie et le stockage du fourrage. A titre indicatif - Un permis de construire pour la construction d'une seconde écurie de 4 boxes et une carrière de dressage 30x60m avait été autorisé il y a plusieurs années, à ce jour il est échu. - Des travaux restent à prévoir : sol de la chambre d'amis, chauffage (nettoyage des tuyaux et révision), parvis d'entrée (changement du revêtement du sol) ; future écurie : 3 boxes pré-installés, sellerie - Chaudière à gaz, système du chauffage au sol - Assainissement individuel - Ce domaine se compose de 3 bâtiments . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :