RIF 6040. Benvenuti in un'opportunità unica nel mercato immobiliare! Presentiamo questo imponente terreno che offre una versatilità costruttiva senza pari. Con possibilità edificatoria e con classificazione di Territorio Urbano Settorizzato Organizzato (SUSO), questo spazio offre l'opportunità di costruire ampi magazzini, parcheggi, sale riunioni e molto altro, permettendoti di esplorare soluzioni innovative e opportunità senza pari poiché si trova a circa 100 metri dalla spiaggia di Valleseco. Il terreno ha circa 2.347 m2 e con il potere di occupare completamente il lotto, dà la libertà di sfruttare al massimo ogni centimetro di questo spazio eccezionale, consentendo una comunicazione fluida tra i livelli e le attività sotto il livello del suolo. Ma non è tutto! La posizione strategica di questo terreno è semplicemente ineguagliabile. La sua vicinanza al porto di Santa Cruz offre accessibilità e visibilità eccezionali, collegando la tua attività a importanti vie di trasporto e opportunità commerciali che stimoleranno la tua crescita. Questo terreno è ideale per le aziende che necessitano di ampi spazi di stoccaggio, organizzazioni con significative esigenze di parcheggio, aziende che apprezzano la creazione di spazi per riunioni e attività varie, nonché per investitori, imprenditori e visionari che cercano di fare la differenza nello sviluppo di la vostra azienda, nonché la possibilità di industrie compatibili sotto forma di stoccaggio e commercio all'ingrosso. In breve, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per fare la differenza nello sviluppo della tua azienda. Approfitta di questa offerta eccezionale e dai forma al futuro della tua organizzazione. Non perdere l'opportunità di essere pioniere nella trasformazione di questo spazio eccezionale. Contattaci oggi per saperne di più su questa entusiasmante opportunità. Il futuro della tua azienda inizia da qui! CARATTERISTICHE: USI COMPATIBILI (Sottoclasse) Terziario: - Classe B (Commercio) in tutte le Categorie - Classe C (Uffici) in tutte le Categorie - Classe D (Sale Riunioni) nelle Categorie 1° e 2° Attrezzature nella classe delle attrezzature e servizi urbani del Mercato e Pubblica Amministrazione Industrie compatibili nella modalità di stoccaggio e commercio all'ingrosso Altezza massima: L'edificio non supererà in nessun punto il livello dell'attuale pendenza del ponte della vecchia autostrada San Andrés. -Allineamenti: Quelli fissati nel Piano di Pianificazione.