Identificação do imóvel: ZMPT564238 Terreno com PIP aprovado para projecto de loteamento, destinado a habitação multifamiliar e unifamiliar, em Paços de Ferreira. De acordo com a informação do PDM o terreno permite ainda atividades de armazenagem e indústria, desde que estes sejam compativeis com os edificios para uso habitacional e comércio. Localização: Cruzamento da Via do Poder Local com a EN 319, Paços de Ferreira (Freguesia e Concelho). Principais características: - Área do terreno: 26567 m2 - PIP aprovado para edificios de habitação - Possibilidade de construção edificios para uso de comercio, industria e armazenagem O terreno está localizado em zona de fácil acessos, não só ao centro da cidade de Paços de Ferreira, como também à autoestrada A42. O terreno está situado numa área privilegiada de Paços de Ferreira, oferecendo uma combinação única de tranquilidade natural e conveniência urbana. Os futuros proprietários de um imóvel neste local poderão disfrutar de morar numa zona calma e tranquila, e a poucos minutos do centro da cidade. Principais informações: - Área total do terreno: 26,567 m2 - Área total de construção (PIP): 30.000 m2 - Loteamento prevê 20 lotes para: 8 prédios (RCH + 4 pisos) e 12 moradias (RCH + 2 pisos) Informação retirada do PDM (- Terreno está classificado como ÁREA MISTA NIVEL 2) 'Áreas mistas Artigo 24.º Actividades e ocupações permitidas 1 São permitidos, nos termos legais, os usos habitacional, comercial e de serviços, sem dominância de qualquer deles, e ainda as actividades industriais e de armazenagem, desde que compatíveis com esses usos. 2 Existem condições de incompatibilidade quando aquelas actividades: a) Dêem lugar a cheiros, fumos, resíduos, ruídos ou quaisquer outros incómodos. b) Acarretem perigo de incêndio, toxicidade ou explosão. c) Perturbem as condições de trânsito e estacionamento, nomeadamente em operações de carga e descarga.' Pode consultar mais informação do PDM neste link: (url) Pontos de Interesse: - a 1 min de acesso à Auto Estada A42 - a 2 min, da Câmara Municipal de Paços de Ferreira (1,6 km) - a 2 min, do Parque Urbano de Paços de Ferreira (1,6 km) - a 3 min, do Estádio da Capital do Móvel - a 3 min do Mercadona - a 5 min da Escola Secundária de Paços de Ferreira - a 5 min do Ferrara Plaza 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento