Una fantastica e unica opportunità di acquisire un progetto approvato per creare una casa al mare di facile gestione, in una delle zone più esclusive della Toscana sul mare, a Monte Argentario. Il progetto prevede la ristrutturazione di un‘abitazione di circa 70 mq, composta da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio patio, oltre a varie aree esterne e un grande giardino terrazzato di circa 5.000 m2 con splendida vista sul mare perfetta per la vita estiva e l'intrattenimento. Tutte le licenze e i permessi sono a posto e in questa fase è ancora possibile modificare il progetto in base alle esigenze individuali. Stato e rifiniture La proprietà necessita di una ristrutturazione. Servizi e utenze Utenze da collegare al momento dei lavori di ristrutturazione. Utilizzi e potenzialità La location esclusiva lungo la panoramica del Monte Argentario rende ideale l'immobile per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Ubicazione Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, collocata in un angolo molto esclusivo, cui si accede dalla Strada Panoramica che parte da Porto Santo Stefano. Dal terreno si gode di un bellissimo panorama sull’Isola del Giglio in primo piano. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l'aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un'ora e mezza di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).