ATTENZIONE INVESTITORI! Questo edificio storico, catalogato nella scheda 009 e Rif. Catastale 9091106DS5099S, è un gioiello architettonico che si trova in una posizione privilegiata, in una delle vie più trafficate e centrali della città. Con una distribuzione che si compone di quattro piani fuori terra, questo edificio offre una superficie totale di 1.230 m2 di uso interno, di cui 50 m2 di seminterrato nei locali (piano terra) e 55 m2 di soppalco nello stesso. Inoltre, dispone di una terrazza sul tetto calpestabile di 307 m2. La normativa e la catalogazione dell'immobile consentono molteplici possibilità di investimento e di business. Puoi prendere in considerazione la creazione di un hotel urbano, con la possibilità di un roof top che offra viste uniche della città dal tetto. È anche possibile dividere l'edificio in più abitazioni, generando così un'elevata redditività nella vendita di appartamenti, potendo creare tre o quattro abitazioni per piano. Con l'approvazione del consiglio comunale, si potrebbe configurare un edificio ad uso commerciale, con più uffici e locali. O ancora unificare gli spazi per creare uno chalet personalizzato, mantenendo i locali a livello strada come investimento o trasformandolo in garage. Inoltre, è possibile realizzare strutture leggere sul tetto, potendo creare su di esso un recinto leggero. Una delle questioni più interessanti è che questo edificio può beneficiare di sovvenzioni e aiuti per la riabilitazione, sia all'interno che all'esterno. Ciò include programmi per promuovere l'affitto e l'acquisto di case, nonché fondi europei che possono coprire fino all'80% degli investimenti nella riabilitazione e nel miglioramento dell'efficienza energetica, come: -Aiuti per azioni di riabilitazione a livello edilizio (Fondi europei, fino all'80% dell'investimento) -Aiuti per azioni di miglioramento dell'efficienza energetica nelle abitazioni (Fondi europei, fino all'80% dell'investimento) -Aiuti per la ristrutturazione di edifici e abitazioni -Sussidi per alcuni tipi di attività (vacanze, turismo, appalti. ..) Inoltre, è possibile ottenere maggiori finanziamenti, sovvenzioni o aiuti, in base all'attività svolta nell'edificio (ad esempio, albergo urbano, in cui è possibile acquisire sussidi nella riforma come società, nell'assunzione o in altro aspetti). In breve, questa proprietà storica nel cuore di Las Palmas de Gran Canaria è un'opportunità unica per investitori visionari. La sua versatilità e potenziale di investimento, uniti alle possibili sovvenzioni e agevolazioni disponibili, rendono questo edificio una scelta eccezionale per chi cerca un investimento solido e redditizio in un ambiente storico e in continua crescita. Non perdere l'opportunità di partecipare alla trasformazione di questo edificio emblematico nel cuore della città!