NIEUWBOUWVILLA IN MORAIRA~~Nieuwbouwvilla in Moraira gelegen in de bekende wijk L'Andragó. Het ligt op slechts 350 meter van de Andragó-baai en ongeveer 200 meter van de boulevard naast de weg die naar Moraira en de verschillende winkels en restaurants leidt, allemaal vlakbij.~~Het huis zal volgens de hoogste kwaliteit worden gebouwd. Het woonoppervlak, de terrassen en de pergola bedragen 680 m2.~Het heeft 5 slaapkamers, 4 badkamers en twee gastentoiletten. Moderne keuken met kookeiland en alle apparatuur, zomerkeuken buiten, grote multifunctionele kelder, met de mogelijkheid om deze te gebruiken als fitnessruimte, speelkamer of zelfs als zelfstandig appartement. De kelder wordt verlicht en geventileerd via een Engelse patio.~Het huis, de tuin en het zwembad bevinden zich op hetzelfde niveau, zodat u van de hele tuin kunt genieten.~Binnen het perceel bevindt zich een grote pergola om twee auto's te parkeren. Vanaf de bovenste verdieping heeft u een interessant uitzicht op de zee.~Het huis heeft een voortreffelijk ontwerp, met veel details in natuurlijke droge steen, evenals een weelderige tuin.~Kenmerken:~- TV-aansluitingen in de woonkamer en alle slaapkamers. Voorzien van internetaansluitingen.~- Geforceerd ventilatiesysteem in het huis met in- en uitgangen op het dak.~- Vloerverwarming met behulp van een Aerotermia-systeem (bestaande uit een hoog rendement warmtepomp die zowel vloerverwarming als warm water voor huishoudelijk gebruik levert). ~- Wateraccumulator aangesloten op het aerothermische systeem van 200 L.~- AA via halfgeleiders, met individuele activering in elke kamer.~- Buitenschrijnwerk van gelakt aluminium, merk Technal. Koudebrugonderbreking, veiligheidsglas + isolatiekamer en zonwering. Kantel- en draaisysteem in vouwramen.~- Moderne keuken met gelamineerde of gelakte deuren, laden met sluitrem, bank van porselein, past zelfs in de opening tussen bank en hoge kasten.~- Inclusief apparaten: oven, magnetron, keramiek kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser van het merk Bosch of vergelijkbaar.~- Sanitair: Hangtoilet merk Roca of Villeroy [amp;] Bosch. Wastafels met ingebouwde bovenkasten, met spiegel en wandlamp.~- Binnenschrijnwerk: met gladde wit gelakte deuren met verborgen scharnieren en magnetisch slot.~- Kledingkasten in slaapkamers met lacobel gelakte of glazen deuren. Inclusief met textiel afgewerkte binnenmodule met planchet en ophangstang.~- Zwembad met 40 m2 water, binnentrap, LED-onderwaterspots. Inclusief filter, pomp, elektrisch paneel en pre-installatie voor verwarming. Interieur afgewerkt met mozaïek.~- Tuin met automatische irrigatie. Bevat verschillende soorten planten en struiken. De gehele oppervlakte van de tuin wordt afgewerkt met grind met daaronder geotextiel gaas om onkruid tegen te gaan.~- Intercom en loopdeur aan de straat. ~- Zuiveringssysteem door aansluiting op het algemene rioleringsnetwerk.~- Tienjarige verzekering.~Details~Verwachte opleverdatum: juni 2025.