Im historischen Zentrum von Bordeaux gelegen, charmante, komplett renovierte Wohnung mit einer schönen südöstlichen Terrasse von 20 m² (Zugang durch große Erkerfenster), freier Aussicht, allein im 3. und letzten Stock eines schönen Gebäudes. Mit einer Fläche von 140m2 (76m2 Carrez) sehr schönes Wohnzimmer mit zwei Werkstattfenstern, voll ausgestatteter Designerküche, Hauptschlafzimmer mit Duschbad, zwei Kinderzimmern oder großem Schlafzimmer. Lagerraum und Waschküche. Renovierte Gemeinschaftsräume. Zwei optionale Parkplätze im Gebäude. Keller. Völlig ruhig, in der Nähe von Straßenbahn, Hafen und Geschäften. Geschätzte Höhe der Energiekosten bei Standardnutzung zwischen 720 und 1020 Euro. Durchschnittspreise der indexierten Energien zum 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv Miteigentum: 3 Hauptgrundstücke. Gebühren: 50 EUR pro Monat, einschließlich Wartung und Strom der öffentlichen Bereiche, Wasserverbrauch, Betriebskapital gemäß Alur-Gesetz. Ehrenamtlicher Treuhänder. Möbliert erhöhte Referenzmiete: 1.507,20 EUR Inklusive Agenturgebühren: 582.000 EUR FAI (einschließlich 4 % der vom Käufer zu zahlenden Gebühren). (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)