**Exceptionnelle Parcelle de 2704m² au Tampon - Vue Mer et Fort Potentiel** À seulement 5 minutes à pied du centre du 14ème kilomètre, cette généreuse parcelle de 2704m² offre une situation idéale, proche de toutes les commodités. L'accès à la parcelle est simple et direct, avec deux entrées possibles. Bénéficiez d'une magnifique vue sur la mer depuis cet environnement résidentiel de qualité. La parcelle est située en zone UC du PLU de la commune du Tampon, autorisant une construction jusqu'à R+2+combles avec 60% d'emprise au sol, garantissant un cadre propice à la réalisation de projets immobiliers à haut potentiel. Le terrain est entièrement clôturé, aucune démolition n'est à prévoir, et il n'est soumis à aucun Plan de Prévention des Risques (PPR). Peu ou pas d'aménagement nécessaire selon le projet envisagé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur LEGROS, agent commercial indépendant au sein de l'agence Pierre Ô Carré, numéro ADC : 9742 2020 000 243 930.