Appartement de luxe au cœur de Berlin ! Située dans le quartier prisé de Berlin, cette magnifique résidence offre une occasion unique de posséder un appartement exclusif. L'unité 13+19 est située au 5ème étage, dans la partie avant du bâtiment, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville. D'une superficie totale de 201,24 m², cet appartement dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, pour plus de confort. Deux balcons offrent un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter du paysage urbain environnant. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant chaque déplacement aisé et confortable. Ce bien immobilier a été conçu avec des critères énergétiques élevés. Avec une consommation d'énergie finale de seulement 59,1 kWh/(m²*a), cet appartement bénéficie du chauffage urbain, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Il est classé KFW Effizienzhaus 70, garantissant des économies d'énergie significatives. Datant de 1900, cet immeuble historique conserve son charme d'antan, tout en étant doté de commodités modernes. Les frais de copropriété s'élèvent à 704,34 €, vous offrant ainsi un entretien facilité et une tranquillité d'esprit. L'appartement est prêt à être emménagé, offrant une opportunité unique de vivre au cœur de Berlin. Avec un prix d'achat de 2 490 000 €, cette résidence de luxe est également assortie d'une commission de 2,38 % TTC.