MORADIA ISOLADA T3+1 com PISCINA, sendo CENTENÁRIA está completamente remodelada, com traça arquitetónica referente à sua idade. Apresentamos uma magnífica moradia centenária, recentemente remodelada, situada nas proximidades de Aveiro. Este imóvel combina o charme histórico com o conforto moderno, proporcionando um espaço único e acolhedor. Ideal para quem procura uma residência de caráter ou um investimento de alto valor. Detalhes da Remodelação: Preservação de elementos arquitetónicos originais, como azulejos, vigas de madeira, e fachada histórica. Cozinha moderna totalmente equipada. Casas de banho renovadas com acabamentos de alta qualidade. Sistema de aquecimento eficiente. Moradia de Rés do Chão, 1º andar e aproveitamento de um belíssimo sótão. No Rés do chão tem hall de entrada, um escritório que poderá ser um quarto, sala de estar, lareira com recuperador de calor, sala de jantar com vista para o jardim e para a piscina, uma excelente cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, e com ilha revestida com pedra vulcânica, uma grande lavandaria para tratamento de roupas, uma instalação sanitária decorada com requinte e bom gosto e uma garrafeira. No 1º piso têm 3 Suites, duas delas com closet. No sótão tem um salão de jogos e zona de leitura, com vistas para a Ribeira de Esgueira e para um bonito pôr de sol. Tetos com molduras, pé alto direito com tetos trabalhados à mão, portadas das janelas em madeira, rodapés altos em madeira, orlas das janelas em pedra, etc. Pavimentos do rés do chão em microcimento e do 1º andar e sótão em madeira tropical (iroko). Tem piso radiante no rés do chão e no 1º piso aquecimento por convetores. Inserida num Lote com área de 1137,50m2 e a moradia única de muito bom gosto, com piscina em cascata, com tratamento de água salgada, envolvida num agradável jardim, com algumas árvores com história tendo uma bonita oliveira com cerca de 150 anos. Possui uns anexos com área de 40m2, tendo uma pequena arrumação, cozinha e zona de refeições e de lazer, possui um forno a lenha para fazer deliciosos assados para a sua Família. Calçada portuguesa no exterior, possui furo de água e Garagem dupla com casa de máquinas e portões automatizados. Possui sistema de alarme em toda a propriedade. Localização: No centro de Esgueira, a 1000m da estação de caminhos de ferro e da Avenida Lourenço Peixinho. A 100m da Farmácia, a 50m dos Correios, a 300m do Centro de Saúde, a 200m de restaurantes padarias e pastelarias. A 250 m de papelarias, centros comerciais. A 500m das Escolas. A 50m da paragem do autocarro. Perto dos Passadiços de Aveiro, oficialmente o trilho tem início no antigo Cais de São Roque, bem perto do centro da cidade, mas quem preferir um percurso menos urbano pode encurtar caminho (aproximadamente dois quilómetros) e começar em Esgueira.