NICE // MUSICISTI - AV. GEORGES CLEMENCEAU: 4 LOCALI / RISTRUTTURATO / GARAGE Situato nel cuore del quartiere dei musicisti, vicino al Boulevard Victor Hugo, ai negozi e ai servizi. In un magnifico edificio borghese, appartamento ristrutturato di 4 locali composto da un bellissimo ingresso, soggiorno-pranzo con cucina americana aperta su balconi, un bagno con cabina doccia e doppio lavabo, WC separato, tre camere da letto, uno dei quali ha il bagno privato. Completano la proprietà una camera di servizio, una cantina e un garage accessibile dall'appartamento. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con bellissimi materiali, pavimento in massello di parquet a spina di pesce, modanature e soffitti alti. Rimangono un bagno ed una camera da ultimare a livello di lavori. Aria condizionata reversibile in tutte le stanze. Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Immobile in comproprietà: Sì Consumo energetico: 108s kWhep/m2.an Emissioni di gas serra: 3 kgeqCO2 / m2. un'informazione sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr. Le spese di agenzia saranno interamente a carico del venditore. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente commerciale incaricato della vendita di questo immobile. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)