UFFICIO MODERNO NELLA TORRE ANDROMEDA Lo spazio ufficio offerto in affitto si trova al 2° piano della Torre Andromeda a Vienna Donau City con una vista fantastica. Le unità ufficio ben attrezzate consentono un lavoro veloce e moderno. I servizi includono aria condizionata, cablaggio per computer, servizi igienici con lavatoi e una cucina per il tè. La stazione U1 “Kaisermühlen - VIC” si trova nelle immediate vicinanze. Nelle immediate vicinanze troverete anche le migliori infrastrutture come ristoranti, panifici, supermercati, farmacie, ecc. Ci sono sufficienti parcheggi e garage sotterranei per il trasporto privato. COLLEGAMENTO CON I MEZZI PUBBLICI • Metropolitana: U1 nelle immediate vicinanze • Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B PUNTI DI FORZA E CARATTERISTICHE • Cucina per il tè • Aria condizionata • Cablaggio IT, sala server • Ottima posizione - Donau City • Grandi opportunità ricreative sul Danubio avanti porta • Collegamento diretto U1 (Kaisermühlen - VIC) • Parcheggio sotterraneo interno • Collegamento rapido con l'aeroporto • Indirizzo rinomato PAGAMENTO INIZIALE E CONDIZIONI DI CONTRATTO • Limitazione 10Y (possibilità di estensione) • Cauzione 6 BMM (o previo accordo, a seconda solvibilità) • Commissione 3 BMM • Rinuncia alla disdetta 3 Y • Termine di preavviso 6 M • Commissioni all'ufficio delle imposte Se avete domande, ovviamente sarò felice di aiutarvi! CONTATTO Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 __Informazioni richieste dalla legge: Affitto € 4.692,38 più 20% IVA Costi di gestione € 1.960,74 più 20% IVA € 1.330,63-- ----- --------------------------------------------- ----- ---------Importo totale € 7983,75------------------------------------------ ---- -------------------------------Fabbisogno termico per il riscaldamento: 82,0 kWh/(m²a) Classe fabbisogno termico per il riscaldamento: CFactor efficienza energetica complessiva : 1,52 Fattore di classe efficienza energetica complessiva:C Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)