VILLA IN PIETRA CON VISTA LAGO, PASSIGNANO SUL TRASIMENO, PERUGIA – UMBRIA Sulle colline vista Lago Trasimeno, villa a basso consumo energetico, pannelli solari, finiture di lusso in vendita vicino a Passignano sul Trasimeno. Un contesto impareggiabile con vista aperta sul Lago Trasimeno e le sue isole, circondato da ville private, fattorie e borghi medievali: su un lotto di terreno di 1,7 ettari, il luogo perfetto per costruire e creare una villa contemporanea in pietra a basso consumo energetico che vanta una corte interna, grandi terrazze per vivere all'aperto, caratteristiche in stile tradizionale con facciate in pietra abbinate a impianti domestici di ultima generazione. Completata nel 2015 e ispirata ai tradizionali poderi colonici umbri, comprende un isolamento termico a cappotto su tutto l'edificio, infissi con doppi vetri, soffitti a travi di legno a vista, riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet e termocamini, pannelli solari termici utilizzati per fornire acqua calda durante i mesi estivi, oltre a una predisposizione per aggiungere un impianto fotovoltaico da 6kw. La corte interna con portici è l'ingresso principale a oltre 285 metri quadrati di spazio abitativo sviluppato su tutto il piano terra, con stanze luminose e luce naturale, vista sul lago, due salotti entrambi con camino, quattro camere da letto matrimoniali, pavimenti in parquet, bagni piastrellati di tendenza dotati di vasca idromassaggio e docce con cromoterapia. Il design interno comprende due cucine. La villa può essere vissuta come un'unica unità o come bifamilare, con due case indipendenti dotate di due ingressi separati, attualmente collegati internamente da una porta. Il piano interrato è composto da oltre 375 mq di superficie dedicata a una grande taverna con living da personalizzare, un enorme garage, una cantina e un locale ad alta tecnologia con impianti domestici di altissimo livello che garantiscono alta efficienza e bassi consumi energetici. L'esterno offre terrazze pavimentate e un giardino con terreno, da sistemare e completare con una piscina interrata. Una villa contemporanea di lusso pronta per essere vissuta con la famiglia e gli amici o come proprietà a reddito da affittare per vacanze nel cuore dell'Umbria. IMMOBILE Rif: PAS1759 Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Classe Energetica: B Tipologia: villa di circa 660 mq su un lotto di terreno di 17780 mq, costruita con materiali di ultima generazione in stile rustico con facciate in pietra e corte interna, su due livelli, inclusiva di spazioso seminterrato con garage e taverna Anno di costruzione: 2015 Condizioni: eccellenti Terreno/Giardino: 1,7 ettari con giardino, vialetto di accesso con piazzale, e terreno Terrazzo/Balcone: terrazza di 120 mq, corte interna di 50 mq Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata ad uso privato circa 10x5 mt Posto auto/Garage: al piano seminterrato garage di 77 mq con...