Die Immobilienagentur Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux präsentiert dieses charmante, 180 m² große Apartment (Carrez), das sich wie ein Zuhause anfühlt, im Viertel Chartrons, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Kais. Es bietet einen einzigartigen Charme und eine warme Atmosphäre und besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine herrliche, nicht einsehbare 74 m² große Terrasse führt, eine ideale Oase der Ruhe für Momente der Entspannung im Freien mit der Familie oder mit Freunden. Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Funktionskeller von 110m2. Attraktives Merkmal: die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, die ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Eine einzigartige Gelegenheit für einen wirklich getrennten Eltern- oder Kinderbereich, einen freien Beruf oder ein zusätzliches Einkommen bei kurzfristiger Vermietung. (Beachten Sie auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss zusätzliche Gewerbeflächen von 98 m² zu erwerben, um das Projekt abzuschließen). Eine perfekte Verbindung zwischen Stil, Funktionalität und Potenzial, das es so schnell wie möglich zu entdecken gilt! DPE C (128)/ GES C (24) Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: 1993 € - 2697 € pro Jahr Miteigentum an 3 Grundstücken (Kein Verfahren läuft). Gebühren: 50 €/Monat. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inklusive. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Vincent Macary Unabhängiger Handelsvertreter RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Alle unsere Immobilien finden Sie auf der IMMOBA-Website