Personalmente mi sono innamorato di questa struttura situata a 5 minuti a piedi dal vecchio villaggio di Mougins. Un nuovo progetto di vita porta l'attuale proprietario a vendere il suo immobile e spera che ciò ti permetta di realizzare lì il tuo. In posizione dominante e non trascurata, questa sontuosa proprietà di 12 locali, unica nel suo genere, è composta da due ville, ciascuna adornata con la propria piscina privata, integrata in un giardino mediterraneo di 2513 m² e gode di una vista panoramica di la baia di Cannes, il massiccio dell'Estérel e l'entroterra di Cannes. La villa principale di 715 m², con accenti art deco ottimamente combinati con uno stile contemporaneo, è composta da un ingresso, un soggiorno, un ampio ufficio, una sala da pranzo, una cucina e un retrocucina altamente attrezzato, 3 camere da letto con relativi spogliatoi camere e bagni en suite, un ampio spogliatoio, una lavanderia, un laboratorio attrezzato, una tradizionale cantina oltre ad un monolocale indipendente composto da soggiorno-cucina Pininfarina-camera-spogliatoio e bagno. Questa villa beneficia inoltre della tecnologia domotica, di un ascensore, di un'area benessere con Spa, sauna, sala massaggi, sala fitness e di un garage per 6 veicoli dotato di piattaforma girevole telecomandata. La seconda villa di 5 locali di 237 m², chiamata "La Provençale", ha conservato la sua essenza e il suo carattere attraverso la sua decorazione e gli oggetti unici rinvenuti dal proprietario nella regione. Si compone di un ingresso, servizi igienici per gli ospiti, un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza, una cucina arredata e attrezzata, un ufficio e 4 camere da letto con spogliatoi e rispettivi bagni privati. Un sistema di videosorveglianza fornito da 26 telecamere e un parcheggio per 8 veicoli completano il comfort di questa maestosa proprietà. Questo immobile vi viene presentato al prezzo di 12.000.000 di euro. Commissioni: 4% IVA inclusa, spese a carico dell'acquirente (461.538 euro, commissioni escluse). DPE: B indice 68 - GES: A indice 5 Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Massimiliano VOLPE che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CANNES n° 887 488 989 con PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliato in 10 rue du Colisée 75008 PARIGI, marchio di SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, RCS NANTES n° 487 624 777, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garanzia GALIAN, 89 rue La Boétie , 75008 Parigi. Mandato rif. : 3535893PMVORZ - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni 4,00% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.) Massimiliano VOLPE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: -.