"BOUCAN-CANOT: rara opportunità, complesso immobiliare a due passi dalla spiaggia" Idealmente situato, a pochi metri dalla vivace via pedonale e dalla famosa spiaggia di Boucan Canot, questo complesso immobiliare è composto da 3 alloggi: - Villa T 4 / 5 di 145 mq. - Appartamento T3/4 di 90 mq situato al piano superiore con ingresso indipendente e terrazza con vista panoramica sul mare - Appartamento T2 di 40 mq anch'esso indipendente. La sua posizione eccezionale permette di godere appieno della vita balneare beneficiando della vicinanza ai servizi. Con il suo facile accesso e la sua posizione privilegiata in una zona ambita, questo complesso situato su un terreno di 1240 m², la sua piscina salata, la sua jacuzzi, il suo chiosco, barbecue... è un vero gioiello per gli investitori. Gli esterni sono ben arredati e sono disponibili diversi posti auto all'interno della proprietà e all'esterno. Scaldabagno solare e aria condizionata completano questa proprietà per il massimo comfort. Nessun scaldabagno solare DPE e aria condizionata. Imposta sulla proprietà 2023: 4729 euro Spese annuali: 476 euro Nessun fiduciario, nessuna Assemblea generale. Prezzo di vendita 1.564.000 euro comprese le commissioni del 4% incluse dal venditore, ovvero prezzo netto del venditore 1.500.000 euro Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Muriel MEYER, allo 0692041856 o via e-mail a m.meyer@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, Ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Muriel MEYER che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Saint Denis de La Réunion 538776568 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERSO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 352330. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 100 lotti (). Spese annuali: 476 euro. Muriel MEYER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: saint denis de la reunion 538776568 - .