VISTA ECCEZIONALE! Unica, questa affascinante proprietà di circa 320 m² vi offre una qualità di vita e di ambiente rari. La casa principale è composta da 3 camere da letto (possibilità di creare altre 2 camere da letto), 113 m² di superficie abitabile affacciata sul parco, cucina aperta su un terrazzo. 2 cottage e un monolocale indipendente. Più di 1 ettaro di terreno con piscina completamente recintata e alberata. Garage doppio. La casa è completamente ristrutturata con materiali di pregio. Un immobile eccezionale Prezzo: 1.400.000 euro FAI (commissioni di agenzia a carico dei venditori) Consumi energetici: B: 87kWh/m²/anno Emissioni gas serra: A: 4 CO2/m²/anno Stima ammontare medio di spesa annua di energia ad uso standard stabilito in base sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 486 e 909 euro Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Annabelle FAVIER, allo 0635500200 o via e-mail a a.favier@ proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 della Monetaria e Codice Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Annabelle FAVIER che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Avignon 529 514 929 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 353322 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Annabelle FAVIER (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Avignone 529 514 929 - .