Excelente Moradia isolada V4 localizada na Aroeira. Construção de 2011 em excelente estado de conservação, tendo o projeto de arquitetura sido concebido pela atual e única proprietária, o que se traduz num imóvel com pormenores arquitetónicos únicos e muito interessantes. Possui pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos (com lâminas reguláveis na sala, cozinha, escritório / quarto e lavandaria), painéis solares de 300L, caixilharia em PVC de vidro duplo de qualidade superior e pavimento no 1º Piso de classe de resistência AC4 do laminado, dando ao imóvel uma excelente condição térmica e acústica. No piso térreo a moradia desenvolve-se praticamente em openspace, tendo uma cozinha com zona de refeições, uma sala de estar / jantar, uma casa de banho de serviço com base de duche e um excelente escritório que poderá ser convertido em quarto. Existe, também, a zona de lavandaria que dá acesso à cave. No piso superior, o imóvel é constituído por três quartos com excelentes roupeiros, sendo um deles uma suite com varanda. A instalação sanitária de apoio aos outros dois quartos é completa e possui banheira. Um dos quartos tem acesso a um excelente terraço. Uma das vantagens e diferença nesta moradia é a sua cave com mais de 110 m2 em openspace com um jardim de Inverno, o que permite a ventilação natural do espaço assim como a iluminação natural do mesmo. Esta cave possui ainda uma casa de banho de apoio e uma arrecadação, fazendo deste espaço um lugar polivalente e facilmente convertível e divisível em várias zonas distintas, quer para zona de sala de jogos, ginásio, sala de cinema, etc. A exposição solar nascente / poente é a perfeita para a possível construção de uma piscina no lote, local esse que ficou destinado aquando do projeto, embora não tivesse sido construída. Existe espaço para o estacionamento de duas viaturas dentro do lote. A localização deste imóvel é excelente, muito próximo do campo de Golf da Herdade da Aroeira e de ótimas praias. Está inserida numa zona muito calma com vários serviços de proximidade a 500 metros como farmácia, café, padaria, mercearia, papelaria, talho, multibanco entre outros. A 1 km da Charneca de Caparica onde pode encontrar todos os serviços como supermercados, bancos, escolas (4 escolas num raio de 2 km), restaurantes e vários tipos de comércio. A localização é privilegiada, estando a 5 minutos das praias, e com acessos rápidos a autoestradas, quer a A2 ou A33, que facilita a curta deslocação até Lisboa ou Almada. Situada numa rua bastante tranquila e com pouco movimento uma vez que é uma rua sem saída. Não perca esta excelente oportunidade! Categoria Energética: B