Macina da 5 pezzi nel villaggio di Créteil - Bords de Marne Situato a Créteil, tra il villaggio e le rive della Marna. questa casa di 5 locali offre una superficie abitabile di 120 m² su un ampio terreno di 310 m², completo di giardino. Questo affascinante palmento comprende attualmente un ampio soggiorno-pranzo con camino, una cucina separata, tre camere da letto, uno studio, un bagno. Ha un seminterrato pieno. Sono inoltre disponibili due posti auto. L'interno della casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così ai futuri acquirenti la possibilità di modellare il proprio spazio secondo le proprie preferenze. Questo magnifico palmento ha un enorme potenziale per diventare una residenza calda e personalizzata. La proprietà beneficia di una vista libera sul giardino, creando un ambiente piacevole e tranquillo. Inoltre, è idealmente situato vicino ai trasporti pubblici, alle scuole (settore Victor Hugo), agli asili nido, ai ristoranti, al porto turistico, alle piscine, ai supermercati, alle panifici, ai negozi, alle macellerie e ai minimarket. Il mercato settimanale del centro cittadino aggiunge un vivace tocco locale a questa affascinante struttura. Esplora tutte le possibilità offerte da questa casa di 5 locali fissando un appuntamento con il tuo consulente INSTANTiMMO. Un progetto di ristrutturazione ti permetterà di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente, soddisfacendo le tue esigenze e aspirazioni. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 2720,00 e € 3730,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont: Irène Delafuente - tel. 0780961404 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC in corso RCP in corso INSTANTiMMO