TERRAZZA SUL TETTO DA SOGNO CON 3 CAMERE (UNA DELLE QUALI 1 CAMERA PUÒ ESSERE DIVISA IN 2 CAMERE) E GRANDE GALLERIA NELLA LUSTKANDLGASSE/VISTA DISTANTE INDISPENSABILE/COMMISSIONE GRATUITA GODITI LA COLAZIONE SULLA TUA TERRAZZA! ATTICO DA SOGNO SU 2 PIANI CON VISTA SU VIENNA E VERDE / 2 TERRAZZE!!! INVESTITORI, FAMIGLIE O COPPIE ATTENZIONE!!! Un attico ampio e luminoso di 125,41 m² nel 9° distretto è alla ricerca di un nuovo, felice proprietario. Godetevi la fantastica vista su Vienna su 2 piani. Al 6° ed ultimo piano di ca. 160 mq abitabili (compresi terrazzi e cantina) si trovano un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, una camera per bambini e una camera da letto al 1° piano. C'è anche un bagno con doccia e WC, un ripostiglio e una toilette separata. Il 2° piano è composto da una stanza/galleria con accesso al terrazzo, che offre una vista mozzafiato sulla città e sulla campagna, un bagno con vasca e servizi igienici. L'appartamento è ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare! GARAGE DISPONIBILE PER L'AFFITTO! La proprietà dispone di due terrazze per un totale di circa 28,65 m², che offrono una splendida vista sulla zona circostante e invitano a rilassarsi e soffermarsi. Vivi qui in una posizione centrale e beneficia di un'infrastruttura perfetta. Negozi, farmacie, trasporti pubblici (metropolitana, autobus, treni,...), asilo, scuole, attività sportive e ricreative e molto altro ancora si trovano nelle immediate vicinanze. PREZZO GUIDA: 1.230.000,-*) *) Il prezzo indicato è un prezzo indicativo che può corrispondere approssimativamente al possibile prezzo di acquisto futuro. Poiché il prezzo viene definito dall'interessato con un'offerta, a seconda della domanda può essere superiore al prezzo indicativo. L'approvazione viene concessa solo dal mittente controfirmando l'offerta fatta! Costi aggiuntivi: 3,5% imposta sul trasferimento immobiliare 1,1% iscrizione catastale ca. 1,5% spese di costituzione del contratto (requisito notaio/esecutore del contratto del venditore) più 20% IVA Si prega di notare che a causa dell'obbligo di fornire prova al proprietario,. accettiamo solo richieste con il nome e l'indirizzo completi. Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)