RIF: 012024-008 - Situata a due passi da Montauroux, uno dei nove incantevoli villaggi collinari del cantone di Fayence, questa villa è una perla rara. Questa villa si trova in un complesso residenziale privato molto ricercato, garantendo pace e privacy. L'ambiente è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo nel Var, fornendo allo stesso tempo un facile accesso alle montagne e alle spiagge della Costa Azzurra. Il punto forte di questa villa è senza dubbio la vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, che offre uno scorcio accattivante del Lago di St Cassien. Recentemente ristrutturata, con una superficie abitabile di 145 mq, questa villa si sviluppa su due livelli ed è posta su un generoso terreno di 2090 mq. Le caratteristiche principali di questa proprietà sono: Interni spaziosi e moderni con quattro camere da letto, due bagni e soffitti alti nel soggiorno e nella sala da pranzo che si aprono su un soppalco attualmente utilizzato come sala giochi e ufficio. Una disposizione versatile: Un ulteriore soggiorno, dotato di angolo cottura, consente di trasformare la villa in due appartamenti separati per affitto vacanze o alloggio per gli ospiti. Un'oasi all'aria aperta: il giardino paesaggistico terrazzato offre accesso diretto al bosco adiacente con numerosi sentieri escursionistici. Completano le finiture esterne un ampio terrazzo parzialmente coperto con piscina fuori terra e una cantina in pietra. Caratteristiche moderne: una bella stufa a legna riscalda efficacemente l'intera casa. Con internet in fibra, tapparelle elettriche nonché cancelli, garage e ampio parcheggio, garantiscono comodità e sicurezza. Stile di vita pratico: a pochi minuti dal paese con le sue scuole, cinema, campi da tennis e piazza vivace. Il famoso campo da golf a 5 stelle Terre Blanche e il suo centro benessere, nonché il lago di Saint Cassien con varie possibilità di svago, si trovano nelle vicinanze. Grazie al facile accesso all'autostrada, l'aeroporto internazionale di Nizza è a 50 minuti in auto e le splendide spiagge della Costa Azzurra sono raggiungibili in appena mezz'ora. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks Stato rischi e inquinamento: completato (2023-08-21)