Splendide propriété familiale située à seulement 1km du centre où écoles, commerces, bus et tramway vous seront accessible à pied en quelques minutes. Charbonnières les bains est une commune très prisée aux portes de Lyon qui marie harmonieusement le charme d'un village bucolique à une connectivité urbaine de premier ordre. Desservie par un réseau de trains et de bus, cette ville offre un cadre de vie serein tout en assurant un accès aisé aux commodités et aux opportunités qu'offre la métropole lyonnaise. Ce bien exceptionnel de 247 m² est vendu neuf et entièrement meublé. Il offre une terrasse spacieuse de 38 m² ainsi qu'un terrain de 1 461m2, le tout niché dans un cadre verdoyant d'une beauté exceptionnelle, offrant un environnement paisible. Cette maison a été entièrement rénovée avec une attention remarquable portée à l'alliance du modernisme et de l'utilisation de matériaux nobles. La zone de vie principale, comprenant deux salons, s'étend sur 60 mètres carrés et dispose d'une cheminée à double foyer. La cuisine est flambant neuve et est complétée par une arrière-cuisine. L'appartement compte également 4 chambres, une suite parentale, un bureau, 2 salles de bains, une salle de douche, 3 toilettes, de nombreux placards et dressings, ainsi qu'une buanderie. De plus, il comporte une pièce de 25 mètres carrés qui peut servir de salle de jeux, de salle de billard ou de salle de cinéma. Enfin, une grande cave est également à disposition. A SAVOIR : Le terrain est constructible pour y édifier garage, piscine ou maison secondaire dont un permis de construire a été purgé et accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f