Damien Portail - Barnes Versailles - vi presenta in esclusiva, nel quartiere familiare di Porchefontaine a Versailles, a 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Chantiers, vicino a negozi, trasporti e scuole e con un rapido accesso alle strade principali, questa magnifica residenza Art Déco antica degli anni '20 di 254 mq su 2 livelli e piano terra completo, il tutto su un terreno di oltre 1200 mq. Beneficia anche di un ampio garage. Silenzioso, luminoso e non comunicante, si scopre così: Al piano terra: ampio ingresso con pavimento a mosaico d'epoca, ampio salone doppio di rappresentanza di 60 mq che presenta tutto il fascino dell'antico (soffitti alti 3,22 metri, caminetti in marmo , pavimenti in parquet massello di rovere a spina di pesce, ecc.) e apertura su un'ampia scala che dà accesso al giardino tramite 2 scale sul davanti, cucina pranzo, ufficio (possibile 6a camera da letto), servizi igienici. Numerosi armadi. Successivamente, attraverso un'ampia scala illuminata da vetrate policrome d'epoca, si scopre il 1° piano che è a vostra disposizione con: ampio pianerottolo, suite padronale dotata di proprio bagno con doccia e WC, 4 camere da letto, ampio corridoio con numerosi armadi e doccia locale con zona lavanderia. La casa dispone inoltre di un intero seminterrato al piano giardino con un'ampia sala giochi di 33 mq, un'ampia zona lavanderia, un laboratorio, una cantina, un ripostiglio e un locale caldaia a gas. Un garage completa questa straordinaria proprietà dall'incredibile fascino e servizi di alto livello. Doppi vetri ovunque, riscaldamento a gas di città e acqua calda tramite serbatoio elettrico. Budget energetico: 4.060 € - 5.530 €/mese. DPE: E/E. Commissioni a carico degli acquirenti 4% (€1.847.000 netti venditore). 1.847.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,95% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 4.060 € ~ 5.530 € - Informazioni sui rischi per cui è esposto questo immobile è disponibile sul sito web di Georisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato di rischio e inquinamento: realizzato (null)