Dieses atemberaubende, von einem Architekten entworfene Haus in der Dordogne zeichnet sich dadurch aus, dass es den Luxus eines modernen, komfortablen Zuhauses mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum bietet, der einen atemberaubenden Blick auf die idyllische Landschaft der Dordogne bietet. Der architektonische Entwurf ist von den traditionellen Tabakscheunen der Region inspiriert und kombiniert eine Reihe länglicher Linien in den Holzlatten des Hauptgebäudes, die ockerfarbenen Linien der Betonwände und die Linie der langen Terrasse vor dem Haus. Es befindet sich an einem vollständig erhaltenen Ort in der terrakottafarbenen Erde des Hügels. Das Anwesen gliedert sich in ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Wohnzimmer, Küche und Garderobe und ein in den Hang eingebettetes Gebäude mit grünem Dach, das eine Doppelgarage, einen Abstellraum, einen Weinkeller, einen Heizraum und einen Keller enthält Waschküche sowie eine Garderobe. Das Haupthaus besteht aus einer Eingangshalle, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Zugang zum Esszimmer und Außenterrassen auf zwei Seiten, einem großen offenen Wohnzimmer mit Kamin, hoher Decke und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen und einen Panoramablick bieten die Landschaft. Dieses Zimmer führt zur Master-Suite mit eigenem Bad, Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Büro mit Blick auf die Gärten. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer zu einem Zwischengeschoss mit Sitzecke, zwei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer mit Dusche. Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Fenstertüren mit Talblick. Das Anwesen verfügt über eine geothermische Fußbodenheizung und Doppelverglasung, die für Komfort und wirtschaftliche Heizung der Klasse A (sehr selten) hinsichtlich Energieeffizienz und Treibhausgasemissionen sorgen. Der Eingang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches schmiedeeisernes Tor, das zu einer breiten, von Schirmkiefern gesäumten Auffahrt führt, die Sie zum Innenhof führt. Auf dem etwas mehr als 4 Hektar großen Gelände befindet sich eine alte Steinmühle, die in einen erhöhten Rastplatz umgewandelt wurde, um die Aussicht über das Tal und die benachbarte Burg zu genießen. Außerdem gibt es einen Infinity-Pool mit Salzanlage und eine Terrassenlounge. Das Anwesen liegt in der begehrten südlichen Dordogne-Region, 5 Minuten vom nächsten Dorf mit Geschäften und Annehmlichkeiten, 50 Minuten vom Flughafen Bergerac und 45 Minuten von Sarlat entfernt. Ein einzigartiges Anwesen, das ein komfortables und stilvolles Ferienhaus oder einen perfekten Dauerwohnsitz bietet, um die Ruhe und Lebensqualität in der Dordogne zu genießen. Stand der Risiken und Verschmutzung: erreicht (10.11.2023)