Casa monopiano con architettura regionale, che presenta una struttura organica calda e funzionale, ideale per una vita armoniosa nella campagna del Barrocal Algarvio. La casa principale ha una configurazione familiare, con un camino in uno spazio aperto che include un soggiorno e una zona cucina, un bancone che consente la fusione degli spazi, esperienze condivise e il godimento di momenti insieme. Al piano terra, ci sono 3 camere da letto e 2 bagni, uno al servizio delle camere da letto e un altro ad uso generale. La camera da letto rivolta a nord ha una finestra che si affaccia sul cortile, uno spazio per 3 letti e un armadio a muro. Le due camere da letto rivolte a est hanno armadi a muro, con una che accede a un portico e l'altra a una copertura solare in tessuto. L'anticamera funge da spazio comune, illuminata da una finestra alta, integrando 3 set di armadi in legno fatti su misura - 2 per lo stoccaggio e uno come guardaroba. Attraverso una scala con una nicchia decorativa, si accede al seminterrato, attualmente uno spazio piacevole per riunioni e per dormire per i più giovani. Include uno spazio di archiviazione sotto le scale e un'uscita verso l'esterno attraverso una porta di vetro e persiane in alluminio perforato, salendo lungo una rampa fino al cortile adornato con una panchina da giardino e circondato da arbusti ornamentali, alberi da frutto e aiuole aromatiche, il tutto all'interno di un'area delineata con piastrelle di Santa Catarina. Lo spazio interno della casa si collega piacevolmente con vari ambienti esterni per il relax, il passaggio, le aree verdi paesaggistiche e la coltivazione. Ci sono diversi portici, con quello principale composto da un rifugio rivolto a nord dotato di un forno a legna, spazi di stoccaggio per legna e altri utensili, insieme a una panca in muratura. Il portico che si collega al soggiorno, rivolto a est, presenta panche in muratura ed è coperto da una vela a rete, offrendo ombra per riunioni familiari. Adiacente c'è una cabina di legno, piena di storie ed esperienze. Lo spazio esterno comprende due lotti di terreno, con un'area di coltivazione per uso personale, un magazzino di archiviazione per attrezzi e una pompa di ionizzazione per un serbatoio da bagno, elevato all'interno del magazzino. C'è un garage con spazio di archiviazione e parcheggio per due veicoli, con un soppalco solo per lo stoccaggio. Da notare sono tutti gli apparecchi che giustificano la classificazione energetica A+ (pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, pannelli fotovoltaici per la generazione di elettricità e altri). In buone condizioni, consente una vita rurale con tutti i comfort di una zona periurbana, a 2 km dalla costa. La proprietà si trova a 2 minuti di auto dalla costa, dove è possibile godere della splendida natura del Parco Naturale della Ria Formosa, le sue spiagge dell'isola come Garrão e Ancão. Attrezzato con varie strutture di supporto per il tempo libero e le attività all'aperto, tra cui passerelle in legno che collegano le spiagge, rifugi di osservazione, zone paludose e salinare che formano una rete di sentieri ideali per passeggiate e ciclismo, birdwatching e molte altre attività legate alla natura. Vicino a Vilamoura, dove è possibile godere di una selezione di ristoranti diversificati, assaporando cucina locale e internazionale. L'infrastruttura di Vilamoura comprende vari edifici culturali, strutture sportive, tutti i campi da golf e la sua marina offre molteplici attività nautiche, locali di svago e aree commerciali. È possibile trovare diverse istituzioni educative di fama internazionale - l'International English School of Algarve NOBEL, Vilamoura International College - per l'intero percorso scolastico nelle vicinanze della proprietà. La tenuta si trova a breve distanza da alcuni degli ospedali pubblici e privati della regione - International Clinic of Vilamoura, Loulé Hospital, Private Clinic of Vilamoura HPA Group, Private Hospital of Algarve Gambelas, HPA Group - e altri servizi sanitari, come farmacie e centri di salute. La sua posizione privilegiata risiede anche nel facile accesso, collegandosi alle principali strade dell'Algarve - Strada Nazionale EN125, autostrada A22 - offrendo così una elevata mobilità con circa 30 minuti per raggiungere l'Aeroporto Internazionale di Faro, 2h30min per Lisbona o Siviglia. Ora attendiamo la tua disponibilità per una visita e qualsiasi chiarimento necessario per realizzare il tuo progetto immobiliare. IAD è un'agenzia immobiliare digitale e dinamica con professionalità e trasparenza come principi. Come consulente immobiliare indipendente, ho l'autonomia per gestire il mio calendario, garantendo un'assistenza personalizzata in ogni fase del processo e fornendo un servizio di qualità. #ref: 110555