Описание квартиры Лестница 4 - Верх 14: Продается новая квартира на 3 этаже благоустроенной новостройки. Квартира имеет площадь почти 107 м² плюс балкон. Текущий годовой доход составляет около 13 725 евро, что соответствует доходности около 2% годовых. Новое здание, которое было обновлено несколько лет назад, состоит в общей сложности из 4 строительных частей/лестниц. В то время в рамках ремонта были выполнены следующие работы: полная теплоизоляция, новые деревянно-алюминиевые окна с тройным стеклопакетом и наружными жалюзи, ремонт и расширение балконов. Кроме того, парковочное место (37 500 евро). также необходимо приобрести для устройства. Представленные изображения представляют собой уже проданные квартиры и имеют ту же планировку. РАСПОЛОЖЕНИЕ: В непосредственной близости от замка Петцляйнсдорфер и парка Тюркеншанцпарк. Разнообразные возможности для покупок на рынке Герстофер Штассе или Герстофер Платцль. Очень хорошее транспортное сообщение: трамвай № 41 до 1-го района или пригородная линия S45 на близлежащей площади Герстхофер Плацль. Густая сеть школ и детских садов в окрестностях. Дополнительные расходы: В целях порядка отметим, что, если иное не указано в предложении, в случае успешной сделки будет взиматься комиссия, которая аналогична правилам BGBI для агентов по недвижимости. 262 и 297/1996 - это 3% от покупной цены плюс 20% НДС или 2 брутто-месячной арендной платы плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Существует экономическая тесная связь с продавцом. Создание контракта и обработка доверительного управления привязаны к нотариусу Dr. Pressl, A-1030 Вена, Hetzgasse 45. Стоимость составляет 2% + 20% НДС + денежные расходы. Вся информация, предоставленная вам настоящим, была раскрыта нам отправителем. Мы не можем гарантировать точность и полноту. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <175 м Аптека <425 м Поликлиника <725 м Больница <1 650 м Дети и школы Школа <200 м Детский сад <100 м Университет <775 м Высшая школа <925 м Местные поставки Супермаркет <75 м Пекарня <275 м Торговый центр <2 225 м Другие банкоматы <250 м Банк < 600 м почта < 600 м полиция < 725 м транспортный автобус < 100 м метро < 1 650 м трамвай < 100 м железнодорожная станция < 950 м соединение с автомагистралью < 3 100 м подробности расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Pötzleinsdorfer Villenviertel, Türkenschanzpark, Semmelweisklinik,