Diese Immobilie wird Ihnen von LE BEC Immobilier präsentiert! 50 m von den Halles de Merville, Schulen und Geschäften im Stadtzentrum entfernt, liegt dieses geschichtsträchtige Bürgerhaus aus dem Jahr 1936 in einem kleinen idyllischen Garten im Westen und profitiert von einer Doppelbelichtung. Im Erdgeschoss öffnet sich dieses charaktervolle Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² zu einem schönen, hellen Eingang, der zur unabhängigen Küche und den Wohnzimmern führt, die sich ideal für gemeinsame Momente eignen. Eine schöne antike Treppe führt zum Schlafbereich, der sich auf zwei Ebenen verteilt und fünf große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, einen Büroraum im Zwischengeschoss und ein Ankleidezimmer umfasst. Die massiven Parkettböden und Kamine sowie die antiken Zierleisten verleihen einen unbestreitbaren Charme. Keller unter dem ganzen Haus. Es wird gut sein, in diesem Haus zu leben, da Schulen, Geschäfte und der Bahnhof zu Fuß erreichbar sind! Die Stärken: - 50 m von den Halles de Merville und dem Zentrum entfernt - Charme, Charakter - Volumen - Stadtgarten nach Westen - Schönes Wohnzimmer - Kürzlich eingerichtete und ausgestattete Küche - Keller unter dem gesamten Haus KONTAKTIEREN SIE UNS unter 02.97.76.02 .04 REFERENZ: LR2401009 Inklusive Gebühren von 5 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 590.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1820,00 € und 2500,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr