CONFINE MONTMORENCY - A Groslay, in un ambiente tranquillo, venite a scoprire questa casa familiare di 198 m2 dal fascino antico costruita all'inizio del XX secolo con un giardino paesaggistico di 942 m2 esposto a sud e 2 annessi da convertire. Attraversare il cancello elettrico, seguire un sentiero che conduce all'ingresso della casa e accedere ad un soggiorno di 45 mq con camino e pavimento in parquet massiccio. Una cucina indipendente moderna e attrezzata con molto spazio per riporre e una zona pranzo dà accesso ad una veranda di 12 m2. Una toilette separata. Al primo piano, un pianerottolo conduce a 3 camere da letto con armadi a muro, di cui una di 16 mq con relativo bagno. Vista libera sul giardino. Un bagno completa questo livello. Al secondo piano, 2 camere da letto e una sala giochi di 18 mq che può essere facilmente trasformata in una sesta camera da letto. Possibilità di parcheggiare 2 veicoli nel cortile e altri 2 in garage chiuso. Una cantina che può essere utilizzata come lavanderia. Tapparelle elettriche lato strada, impianto d'allarme. Rimangono da sistemare due annessi di circa 30 mq. 10 minuti a piedi dal centro di Groslay. A 10 minuti a piedi dall'asilo Marie Laurencin. A 500 metri dalla linea autobus 1527 (in 5 minuti fino alla stazione Groslay linea H). Commissioni incluse pari al 3,01% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 631.000. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 3.610,00 e € 4.920,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri compensi: Il vostro consulente AM - Aurélie Martinez: Clément ESNEULT - tel. 0674044994 Agente di commercio (Attività individuale) RSAC 981632623 Immobile offerto dall'agenzia AM - Aurélie Martinez a Enghien-les-Bains. Non esitate a contattarci allo 01 34 16 57 44 per ottenere maggiori informazioni o consultare i nostri tour virtuali. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare AM - Aurélie Martinez su: