Genova (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A Cari aspiranti proprietari, Siamo felici di presentarvi questa straordinaria dimora nel cuore di Genova, nella pittoresca zona di Pegli. Questa non è solo una casa; è un rifugio speciale che corrisponde al tuo successo e ai tuoi sogni più cari. Punti di forza: - Giardino da Sogno: Questa casa è circondata da un giardino incantevole, un angolo di paradiso dove la bellezza della natura ti abbraccerà ogni giorno. È il posto perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. - Terrazzo con Vista: Il terrazzo offre una vista panoramica che ti lascerà senza parole. Qui potrai goderti le meravigliose albe e i romantici tramonti, mentre senti il tepore del sole o l'aria fresca del mare. - Posizione Dominante e Privata: Questa casa si erge maestosamente in una posizione dominante, regalandoti un senso di prestigio e la massima tranquillità. - Vicinanza a Ogni Comodità: La sua posizione strategica ti mette a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e tutto ciò che serve per una vita comoda e appagante. - Piscina Privata per il Relax: Immagina di rilassarti nella tua piscina privata nelle giornate di sole. È il luogo perfetto per allontanare lo stress e rinfrescarti durante l'estate. Cantina e Box Auto: Questa casa è dotata di una cantina spaziosa e di un box auto, che aggiungono praticità e valore a questa dimora. La residenza di alta gamma è il luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra eleganza e comfort. Non perdere l'opportunità di rendere questa casa il tuo rifugio! Contattaci oggi per una visita e lasciati affascinare dalla sua bellezza! Siamo certi che ti conquisterà al primo sguardo! Suddiviso come segue: - Cucina - Soggiorno triplo - 3 camere da letto - 3 bagni - 2 balconi - Lavanderia -Dispensa Caratteristiche: Cantina Box auto Piscina Giardino Piano 1 Ascensore Riscaldamento autonomo Ape: Classe A1 – 31,01 kWh/m2 anno Spese di amministrazione ca. 350 Euro/mese Mq Commerciali: 200 Mq. Calpestabili Interni: 130 Planimetria visibile in annuncio Ipotesi Mutuo al 50% Rata 1,290.07€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 699.000€ Importo Finanziato di Mutuo: 349.500€, durata 30 anni, TAN del 1,99%, TAEG 2,05%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 349.500€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.