Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette belle maison bordelaise de plus de 230 m² avec plusieurs espaces extérieurs et piscine, dans une jolie rue calme entre Jardin Public et Parc Rivière, proche de toutes commodités, commerces, tramway et établissements scolaires recherchés. En excellent état et ayant fait l'objet d'une surélévation en 2016, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon convivial avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et seconde cheminée fonctionnelle, deux chambres (ou bureau) et deux salles de bain. Le tout ouvert sur un bel espace extérieur intimiste et convivial avec piscine à terrasse coulissante, cuisine extérieure et terrasse couverte. À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing ouverte sur une belle terrasse privative, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Une dépendance avec son propre jardin privatif et un stationnement couvert (1 ou 2 véhicules) sur la parcelle parfont l'ensemble. Un possible coup de coeur parfaitement adaptée à une vie familiale qui n'attend que vos valises ! (Diagnostics énergétiques excellents, climatisation) (À noter, la possibilité d'acquérir un espace de 90 m² pour activité professionnelle sur la parcelle adjacente). DPE B (61) GES B (8) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1010-1420€ Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA