PRESTIGIO. Sono lieto di presentarvi questo magnifico mas provenzale recentemente ristrutturato, vicino all'incantevole villaggio di Banon noto per il suo formaggio di capra e la sua grande libreria. Con una superficie abitabile di 270 m², questa spaziosa casa offre un totale di 12 stanze, su 2 livelli di cui 7 camere da letto per accogliere tutta la famiglia con comfort ed eleganza. La disposizione perfettamente ottimizzata di questo spazio abitativo vi permetterà di beneficiare di un ambiente calmo e luminoso, favorevole al relax e alla serenità. Situata in campagna e beneficiando di un ambiente isolato, questa proprietà è una vera oasi di pace. Il suo fascino autentico e il suo potenziale turistico ne fanno un luogo ideale per sviluppare un'attività di bed and breakfast, seminari o anche matrimoni. L'esposizione di questo immobile garantisce luce naturale per tutta la giornata. Inoltre, apprezzerai i suoi ettari di verde, che offrono un tranquillo spazio esterno dove goderti momenti di relax in completa privacy. Questa proprietà offre anche altri beni come un parcheggio e un seminterrato, per soddisfare tutte le vostre esigenze di stoccaggio e parcheggio. Non perdere l'occasione di acquistare questo eccezionale casale in una cornice di querce secolari e prati a perdita d'occhio, nel cuore dell'Alta Provenza. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni. Sono a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e supportarti durante tutto il tuo progetto immobiliare. MANDATO: 351710 PREZZO: 940.000 euro (spese a carico del venditore) DPE: D (247 KWH/m²/anno) / B (8kg CO²/m²/anno) Costi energetici annuali stimati per le abitazioni tra 2.110 euro e 2.890 euro all'anno Media prezzi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate LUDOVIC NARDINI, allo 0622795846 o via e-mail a l.nardini@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di LUDOVIC NARDINI che agisce in qualità di agente di commercio iscritto al RSAC MANOSQUE 920444874 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 351710 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. LUDOVIC NARDINI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MANOSQUE 920444874 - .