ESCLUSIVO – COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Questa casa eccezionale, risultato della ristrutturazione di un'antica residenza borghese combinata con un ampliamento contemporaneo, offre una superficie abitabile di 283 m² che non mancherà di sedurvi! Appena varcata la soglia sarete subito sedotti dai volumi, dall'atmosfera e dal lavoro svolto sulle prospettive e sulla luce, frutto di una proficua collaborazione tra l'architetto e gli attuali proprietari. La ristrutturazione è stata eseguita minuziosamente con materiali di ottima qualità, evidenziando il fascino dell'insieme. La zona giorno, luminosa e spaziosa, comprende un ampio soggiorno su unico piano con camino che si apre su un terrazzo con pergolato bioclimatico, perfetto per prolungare le giornate all'aperto. Una cucina attrezzata di fascia alta, aperta sul soggiorno, completa questo spazio. La vista sul giardino paesaggistico con piscina riscaldata contribuisce al benessere generale. Salendo l'originale scala, scopriamo la zona notte, perfettamente distribuita da un corridoio, composta da tre comode camere da letto, un bagno, una lavanderia e una magnifica suite padronale con vista sul giardino, composta da un bagno (vasca, doccia e Camerino). Un'estensione di 40 mq ospita una palestra altamente tecnologica dotata delle più moderne attrezzature Technogym. Un garage di 50 mq e un seminterrato (guardaroba, cantina e locale caldaia) completano questo insieme straordinariamente progettato e organizzato. Prezzo di vendita 1.995.000 € HAI, comprese le commissioni del 5% a carico degli acquirenti, ovvero un prezzo netto di vendita di 1.900.000 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per qualsiasi informazione, contattare Chloé MEESE allo 06 33 58 95 55 o Vanessa LAIRIE allo 06 75 05 86 71