COTTA ASSICURATA!!! Nel comune di NANS LES PINS, tranquilla, non trascurata, villa T5/6 di 169 m² composta da un ingresso, una cucina arredata e attrezzata, un ampio soggiorno luminoso con aria condizionata che si apre su un ampio terrazzo piastrellato, una master suite con il suo bagno (vasca + doccia) e WC, una dispensa per la lavanderia, un WC. Al piano superiore: 3 camere da letto, un bagno, una toilette. Al piano inferiore, un enorme seminterrato piastrellato che può essere utilizzato come sala giochi, cinema, ecc. Il tutto immerso in 2.600 m² di terreno boscoso e paesaggistico con 14 bellissime palme, 13 ulivi, irrigazione automatica, un'enorme piscina ... in forma tradizionale e libera con la sua jacuzzi, la sua pool house, un campo da bocce, un ampio garage. Proprietà protetta da cancello elettrico e videocitofono, completamente recintata, allarme. Altre foto e video su richiesta DA VISITARE ASSOLUTAMENTE.DPE: D COMMISSIONI A CARICO DELL'ACQUIRENTE 38.360 euro Spese di agenzia / 920.640 euro Venditore netto - TF: 2800 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Rischi geografici / Stima costi energetici annuali per le abitazioni: tra 1700 euro e 2370 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Marjorie GORRA, allo 0652635249 o via e-mail a m.gorra@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Marjorie GORRA che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Draguignan 822 508 271 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 346416 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 4,17% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Marjorie GORRA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Draguignan 822 508 271 -.