FAVORIT - 7-ZIMMER-VILLA 215m², 2290m² GRUNDSTÜCK MIT POOL. Kontaktieren Sie Claude, Ihren ADELIMO-Immobilienberater, unter 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Beliebte Gegend von CASTANET, ALLE EINRICHTUNGEN ZU FUSS, ich biete Ihnen diese 7-Zimmer-Villa von 215 m² zum Verkauf in Nîmes an. Dieses Haus mit seinem herrlichen Landschaftspark ist nach Süden ausgerichtet. Der Innenraum verfügt über geräumige Wohnzimmer (2 von 34 m² und 32 m²), vier Schlafzimmer (9,91 m²; 11,03 m²; 12,44 m²; 14,17 m² und eine Master-Suite von 23,88 m²). Eine Einbauküche, ein Badezimmer, drei Duschräume und vier Toiletten. Die umkehrbare Klimaanlage des Hauses bietet Wärme im Winter, aber auch einen schönen Kamineinsatz und Frische im Sommer in allen Räumen. Für optimalen Komfort können Sie einen herrlichen Swimmingpool mit seinem großzügigen 12x6 Salzstrand, traditionell mit Poolhaus und einem nicht sichtbaren Sommerküchenbereich mit Familie und Freunden genießen! Schöne Südterrasse von über 60 m² mit Gartenzugang. Viele Nebengebäude. Auf der Parkseite verfügt es über zwei Innenparkplätze (Carport) und zwei Außenparkplätze. Torautomatisierung, Gegensprechanlage. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich Kindergärten und Grundschulen sowie zwei Kindergärten. Verkehrsebene, Bahnhof weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Bushaltestelle in der Nähe, außerdem schnelle Anbindung an die nationale N106 und die Autobahn. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, einen Supermarkt, drei Metzger und ein Postamt sowie einen Golfplatz „Vacquerolles“. Diese Immobilie bietet viel Modularität, große Familienvilla und/oder Villa + Apartment. Unverzüglich zu besichtigen! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 1,00 € und 1,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Ihr Berater von ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tel. 0686700185 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Eine Umstellung auf Immobilien droht? Die Gruppe ADELIMO Immobilier sucht neue Mitarbeiter. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.