ROUEN RIVE DROITE Immeuble en pleine propriété, récent (2019 sous garantie décennale), très belle Résidence étudiante statut hôtelière de standing composée de 18 chambres / 18 salles de bains / lingerie / cuisine collective / salle de travail / salle de jeux ..à proximité immédiate des Facultés de la Ville de Rouen, du Centre-Ville transports (Teor/Gare) Cette Résidence est parfaitement entretenue, les chambres sont louées en bail meublé + un local commercial de 200m2 loué bail 3/6/9 avec terrasse . L'ensemble génére 124 000€ de loyers TTC (TVA à 10% services hôteliers) Taxe foncière 5 321€ (partagée avec le locataire du local commercial) Idéal investissement / Loueur meublé professionel Surface totale 620m2 ( dont 140m2 local commercial) Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreurs TTC : 50 000€ ttc Date de réalisation des diagnostics 29/05/2020 (Bâtiment économe) Chauffage clim réversible et électrique.