VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER D'AIGUELONGUE. Nous vous proposons une magnifique villa contemporaine, en plein coeur du quartier privilégié d'Aiguelongue à Montpellier. Moderne et lumineuse, cette villa économe en énergie et aux prestations haut-de-gamme de 126 m² sur son terrain arboré de 563 m², possède des menuiseries en aluminium, du carrelage en 60x60 et une climatisation réversible en gainable. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 58 m² ouverte sur une terrasse avec pergola, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Bénéficiant des dernières normes énergétiques et de constructions, ce bien d'exception vous offrira calme et modernité. Aiguelongue est l'un des poumons verts de Montpellier et bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports et écoles, à 5 minutes à pieds de votre future maison. 15 minutes vous séparent de l'aéroport, de l'autoroute A9 et de la gare TGV. N'attendez plus et prenez contact avec nous pour la visiter !Votre agent commercial Valérie VAN DE MOORTELLE 0687188893, RCS de Montpellier n°493 666 663 Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 400 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.