Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous propose cette villa exceptionnelle idéalement située en plein centre , alliant élégance moderne et commodités de premier ordre. La villa sur deux niveaux, offre un grand séjour avec plafond cathédrale qui crée une ambiance majestueuse et lumineuse. Les fenêtres panoramiques permettent une abondance de lumière naturelle, donnant une sensation d'espace. La suite parentale offre un espace privé raffiné, avec une salle d'eau attenante. Les quatre chambres avec espaces généreux, chacune avec son propre charme et confort, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin soigneusement aménagé, abrite une piscine et une grande terrasse qui offre un lieu parfait pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Cette propriété combine harmonieusement le luxe moderne avec des espaces de vie fonctionnels, créant une résidence idéale. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, représente une occasion exceptionnelle au cœur de la ville. Disponible dès juin 2024. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence s'élèvent à 5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 205 000€ TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 92/A GPE: 3/A Estimations des coûts annuelles : Entre 1160€ et 1610€ Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.