Нант 44000: СОБОР - РАТУША, район. В красивом характерном здании я предлагаю вам эту угловую квартиру, отремонтированную с большим вкусом, на 3-м этаже, с открытым видом на небольшую тихую площадь в двух шагах от ЭРДРЕ и острова ВЕРСАЛЬ. Он состоит из больших, залитых светом комнат (ориентация на юго-восток), вход ведет в двойную гостиную площадью около 50 м2 с паркетным полом, камином и балконами, современно оборудованную кухню, две спальни, одна из которых имеет гардеробную. или кабинет со стороны двора., санузел совмещенный. Плюс этой недвижимости: пристройка-студия на той же лестничной площадке служит третьей спальней, возможно, офисом для удаленной работы или сдачи в аренду туристам. Он оборудован ванной комнатой с подвесным туалетом и кухонной зоной. Два подвала в подвале и кладовая завершают эту собственность. Квартира в отличном состоянии, с сохраненным первоначальным характером (паркет, лепнина, камины, плита), соблазнит вас своим красивым, уютным и аутентичным обслуживанием. Динамичный район предлагает идеальную среду для жизни, где все сделано пешком, рынок TALENSAC, школы, детские сады и услуги! В совместное владение входят 8 лотов, процедуры не ведутся, расходы составляют около 1200 евро в год. DPE: Класс C GES: Класс C. Ориентировочная годовая стоимость энергии при стандартном использовании составляет от 1720 до 2328 евро по состоянию на 01.01.2021. Бюджет: 565 000 евро. Включенные сборы (15 000 евро оплачиваются покупателем или 550 000 евро нетто-продавцом). Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Чтобы посетить вас и поддержать вас в вашем проекте, свяжитесь с Вероник ЛЕ БРЕТОН по телефону 0670485172 или по электронной почте v.lebreton@proprietes- privees.com Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Вероники ЛЕ БРЕТОН, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC NANTES 839845823 с SAS PROPRIETES PRIVES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта «Операции со зданиями и бизнесом» (T) и «Управление недвижимостью» (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная CCI Нант — Сен-Назер. Счет условного депонирования № 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж - № 28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной гражданской ответственности от MMA Номер полиса компании 120.137.405 Номер мандата: 343994- Профессионал гарантирует и защищает вашу проект недвижимости. (Комиссия 2,73%, включая налог, уплачиваемый покупателем.) Совместное владение 8 лотами (). Ежегодные расходы: 1200 евро. Вероник ЛЕ БРЕТОН (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: NANTES 839845823 - .