Excellente opportunité pour affaires. Deux parcelles de terrain unifiées d'une superficie totale de 970 m², stratégiquement situées dans le meilleur point de la région centrale de Curitiba, à proximité du Passeio Público, du centre commercial, de l'UFPR, du théâtre, du cinéma et de divers points commerciaux de la région... ( deux plaques d'immatriculation distinctes et un terrain IPTU) seront négociés ensemble. Ce lot couvre toute la longueur du bloc, face aux Ruas Presidente Faria et Riachuelo. Terrain face à Rua Presidente Faria, 405 (10,73 x 38,18 = 410 m²) Terrain face à Rua Riachuelo, 348 (14 x 40 = 560 m²) Superficie totale = 970 m² Possibilité d'utiliser 100% du terrain au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et 66% aux autres étages. Hauteur de sol libre. Taux d'utilisation de 5 à Presidente Faria et de 7 à Riachuelo (étude de faisabilité : potentiel de construction de 4.850-6.790 m² + 20% d'incitation autour de 8.000 m²) offrant une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Accepte l'échange avec un pourcentage de retour à convenir.